LOI FERRAND 2017
ACCUEIL - RICHARD FERRAND - SIMULATION
La loi Ferrand, introduite par la loi de finances 2017, vient remplacer la loi Pinel de défiscalisation immobilière.
La loi Ferrand est un dispositif fiscal créé par Richard Ferrand, actuel ministre du logement, pour relancer la construction de logements neufs en France. Le dispositif fiscal permet aux futurs propriétaires lors de l'achat d'un bien immobilier neuf, sous la condition, qu'il soit mis en location pendant une certaine durée minimum, de bénéficier d'une réduction de ses impôts.
La Défiscalisation Ferrand permet donc de réduire ses impôts tout en devenant propriétaire d'un bien immobilier.
Sauf si vous possédez un apport personnel suffisamment important, votre investissement immobilier se fera par le biais d’un emprunt. Les loyers perçus venant automatiquement rembourser vos mensualités de crédit.
La première des choses à faire pour connaître votre éligibilité au programme Ferrand, est de mettre en place une simulation pour connaître votre capacité d’emprunt, puis tenir compte des frais annexes liés au dispositif fiscal. Un conseiller expert en gestion de patrimoine vous réalise gratuitement un bilan patrimonial et vous accompagne tout au long du processus d’investissement.
Les précédents dispositifs étaient la loi Pinel, la loi Scellier, la loi Besson, la loi Borloo, la loi De Robien ainsi que d’autres également dans les Outre-Mer.
Qui profite de la Loi Ferrand ?
Quels sont les avantages de la Loi Ferrand ?
Quels sont les limites de la Loi Ferrand ?
>> Télécharger le texte officiel de la Loi Ferrand